1. 競爭性談判條件
昆明滇池資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限責任公司依據《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國政府采購法實(shí)施條例》及相關(guān)法律法規的規定，為滿(mǎn)足昆明滇池資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限責任公司的需求，現擬通過(guò)競爭性談判采購方式選定本項目服務(wù)商，歡迎各合格的競標人參與本項目的競爭性談判。
2. 項目概況
2.1項目名稱(chēng)：昆明滇池資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限責任公司選聘評估服務(wù)機構項目。
2.2采購內容：昆明滇池資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限責任公司的不動(dòng)產(chǎn)(包括但不限于場(chǎng)地、園林綠化)、設備(包括但不限于機械設備、工程設備)及各類(lèi)單項資產(chǎn)，具體評估對象以昆明滇池資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限責任公司書(shū)面委托為準。
2.3采購預算：50萬(wàn)元。
2.4服務(wù)期限：一年。
2.5服務(wù)地點(diǎn)：采購人指定地點(diǎn)。
2.6服務(wù)質(zhì)量要求：提供的評估報告滿(mǎn)足相關(guān)規范要求，并對其提供的報告的準確性負責，應確保成果資料完整、真實(shí)準確、清晰有據。
2.7資金來(lái)源：自有資金。
2.8其它：本項目不劃分標段。
3.資格要求
3.1第一中標候選人的行賄犯罪檔案信息查詢(xún)，采購人等可以通過(guò)“中國裁判文書(shū)網(wǎng)”查詢(xún)相關(guān)信息。
3.2本項目對失信被執行人，按照《關(guān)于在招標投標活動(dòng)中對失信被執行人實(shí)施聯(lián)合懲戒的通知》(法【2016】285號)執行。通過(guò)“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺查詢(xún)競標人是否為失信被執行人，提供給談判小組。
3.3競標人須在中華人民共和國境內注冊，具備獨立法人資格及獨立承擔民事責任的能力，具有有效的營(yíng)業(yè)執照，且營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍包括：土地評估、咨詢(xún);房地產(chǎn)評估、咨詢(xún);各類(lèi)單項資產(chǎn)、整體資產(chǎn)的評估、咨詢(xún)。
3.4資質(zhì)要求:競標人須持有國有資產(chǎn)管理行政主管部門(mén)頒發(fā)的國有資產(chǎn)評估資格證書(shū)或者經(jīng)國有資產(chǎn)管理部門(mén)認可的臨時(shí)評估機構，并具備行政主管部門(mén)核發(fā)的貳級及其以上房地產(chǎn)估價(jià)機構備案證書(shū)，提供資產(chǎn)評估機構備案證明材料、土地估價(jià)機構備案證明材料;掌握國有資產(chǎn)政策及熟悉國有資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)。
3.5項目負責人資格要求：須同時(shí)具備資產(chǎn)評估師及土地估價(jià)師職業(yè)資格，且注冊在本單位。
3.6業(yè)績(jì)要求：2018年至今承擔過(guò)價(jià)值7000萬(wàn)以上的租賃資產(chǎn)評估類(lèi)似業(yè)績(jì)2項(合同簽訂日期在2018年1月1日以后)，提供中標通知書(shū)或合同協(xié)議書(shū)。
3.7財務(wù)要求：競標人應財務(wù)狀況良好，并提供近三年(2018年-2020年)的經(jīng)審計的財務(wù)會(huì )計報表或財務(wù)審計報告(如成立時(shí)間不足3年的，則提供成立至今經(jīng)審計的財務(wù)會(huì )計報表或財務(wù)審計報告)。
3.8信譽(yù)要求：近三年(2018年1月1日至今)無(wú)因競標人違約或不恰當履約引起的合同中止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄被項目所在地建筑市場(chǎng)監管公共服務(wù)平臺列入黑名單;競標人在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄，競標人沒(méi)有處于被責令停業(yè)，無(wú)因企業(yè)不良行為記錄被項目所在地行政主管部門(mén)暫?；蛉∠稑速Y格，無(wú)財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)等狀態(tài)，沒(méi)有被項目所在地政府或國家部委禁止市場(chǎng)準入等情形。競標人未被“信用中國(網(wǎng)址：https://www.creditchina.gov.cn/)”列入失信被執行人名單;競標人未被“國家企業(yè)信用信息公示系統(網(wǎng)址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html)”列入嚴重違法失信企業(yè)名單(黑名單);競標人在“云南省政府采購網(wǎng)(網(wǎng)址：http://www.yngp.com/)”中沒(méi)有政府采購嚴重違法失信行為信息記錄。
3.9本次談判不接受聯(lián)合體。
4. 競爭性談判文件的獲取
4.1 凡有意參加談判者，請于2021年06月30日起至2021年07月05日(法定公休日、法定節假日除外)，每日上午9:00時(shí)至12:00時(shí)，下午14:00時(shí)至17:00時(shí)，在云南賽林工程管理咨詢(xún)有限公司(云南民族村昆明故城9幢二樓)持法定代表人身份證明書(shū)(原件)、法定代表人授權委托書(shū)(原件)、被授權人身份證(原件及加蓋公章的復印件)、企業(yè)營(yíng)業(yè)執照復印件加蓋公章參加項目報名。
4.2 競爭性談判文件售價(jià)600元/份，售后不退。
5. 響應文件的遞交
5.1遞交響應文件截止時(shí)間及談判時(shí)間：2021年 07月06日10 時(shí)00分(北京時(shí)間)。
5.2遞交響應文件地點(diǎn)及談判地點(diǎn)：云南賽林工程管理咨詢(xún)有限公司(云南民族村昆明故城9幢二樓)。
5.3 逾期送達的或者未送達指定地點(diǎn)的響應文件，將被拒收。
6. 發(fā)布公告的媒體
本次競爭性談判公告在中國招標投標公共服務(wù)平臺(www.cebpubservice.com)及昆明滇池投資有限責任公司網(wǎng)站上發(fā)布，我公司對其他網(wǎng)站或媒體轉載的公告信息不承擔任何責任。
7. 聯(lián)系方式
采 購 人：昆明滇池資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限責任公司
地 址：昆明市西山區滇池路第一水質(zhì)凈化廠(chǎng)內
聯(lián) 系 人：胥工
聯(lián)系電話(huà)：0871-64590260
采購代理機構：云南賽林工程管理咨詢(xún)有限公司
地址：云南民族村昆明故城9幢
聯(lián)系人：尹天平、封夢(mèng)婷
聯(lián)系電話(huà)：0871-63181513
傳真：0871-63181140
